[现实】租房转租别人出现问题需要负多少责任？

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:07

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易朝烟雨一朝寒 · 发表于 2020-2-12 16:11

打卡等后续

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:11

刚看了下手机记录，是四月份的事情。农历三月。

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:17

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:23

本帖最后由嫣香未落于 2020-2-12 16:25 编辑

刚翻了一下，去年的朋友圈，还有他借钱的截图

前面两张是截图的他打电话的，真是不停的打
后面三张图是他发的信息

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:25

图有点乱

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:37

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:39

然后今天那个神奇房东又开始催命一样打我电话，因为他一直在黑名单，所以都没接。他发信息问我怎么还把他拉黑，我说房子已经转租给别人了，你问你隔壁的亲戚。他说是不是在你手上转租出去的？房子漏水了。你有没有新租客的电话……

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:42

所以遇到这样的倒霉事，我会不会被扯皮上？应该要负什么责任吗？
估计也是因为湖北现在到处都出不了门，所以那个新租客也在家里，没去租房那。或者是因为又到了收租的时候，没法找到收租人？
如果是因为漏水原因，过年回家也都这么久了，不是早发现有漏水情况？今天才发现？
或者这人就是想找我扯皮？

zzz666 · 发表于 2020-2-12 16:43

看合同怎么写，以及转租的时候有没有签补充合同，或者你有没有房主（合同甲方）知道你转租的记录

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 16:45

zzz666 发表于 2020-2-12 16:43
看合同怎么写，以及转租的时候有没有签补充合同，或者你有没有房主（合同甲方）知道你转租的记录

老家这个小地方，我们都没有合同，钱都直接微信转的他。他房子也是给他小姨子出租，我是第一任租户。

越程程 · 发表于 2020-2-12 16:57

没合同可比较麻烦了。不过你转租出去钱没经你手，你也没住，应该也还好吧。。。。等专业人士来分析

多多今天戒箱子了吗 · 发表于 2020-2-12 17:04

没合同不需要付法律责任吧，口头约定不好取证，你这个算转租嘛，你就说你不想租了，合约算没到期，7个月只给你6个月的钱，交了一个月的违约金，他再租出去就是他自己的事

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 17:04

越程程发表于 2020-2-12 16:57
没合同可比较麻烦了。不过你转租出去钱没经你手，你也没住，应该也还好吧。。。。等专业人士来分析

转租的钱给我了……

嫣香未落 · 发表于 2020-2-12 17:05

嫣香未落发表于 2020-2-12 17:04
转租的钱给我了……

因为我们都是一交一年的……

影孤芳 · 发表于 2020-2-12 17:29

本帖最后由影孤芳于 2020-2-12 19:44 编辑

你没退出租赁关系，所以如果是新租客的问题弄的房子漏水，那你就是连带债wu人，当初另有约定除外

倾念乀念念念 · 发表于 2020-2-12 17:52

静观其变先憋慌