求助，关于房子关于房贷

我只是个宝宝 · 发表于 2018-9-27 14:15

登录论坛，更多趣闻美图好福利！

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

x

在所居住的城市看了一个小房子，自己积蓄付了首付还需要每个月还贷3300，十年，做的文职类工作，一个月扣了五险4300！所以不知道要不要咬咬牙买？担心自己前面一二年很吃力周转不了！但是一个人在一座城市，希望有个房子！

1858219 · 发表于 2018-9-27 14:19

还完房贷余1800，买什么都得算着点，感觉自己是个穷人

我只是个宝宝 · 发表于 2018-9-27 14:25

1858219 发表于 2018-9-27 14:19
还完房贷余1800，买什么都得算着点，感觉自己是个穷人

我这个还完更少，所以不知道到底要不要咬咬呀买了，没钱的这几年是不是靠靠救济过

然思丶 · 发表于 2018-9-27 14:26

买吧，买完之后就知道怎么过了，能买合适房子的时候要抓紧

轻纱小武 · 发表于 2018-9-27 14:29

个人建议买

即月殿 · 发表于 2018-9-27 14:30

买吧，不行找家里帮帮忙，有个自己的窝真的能多很多安全感。

花开似锦 · 发表于 2018-9-27 14:36

既然首付自己可以完成了，那么就买了吧。还完房贷虽然只有1000了，日常马马虎虎就过去了，但好歹自己手里有个房子啊，家里多多少少也会帮着点。不过可能还要考虑后面装修等事情，最好的话，和家里商量一下，听听家里怎么说的。

两只碗 · 发表于 2018-9-27 14:36

肯定买啊，房子会涨价嘛

柳梦闲 · 发表于 2018-9-27 14:38

本帖最后由柳梦闲于 2018-9-27 23:11 编辑

4300算公积金了吗？没算的话，公积金应该还有1-2k吧有公积金完全可以买或者变成20年的贷款。

点评看了一眼就忘了。
还是回复下吧。@陌上花开为君故 @时雨晴 @3.1415
本人背景：不仅有工作经验，并且买了房，现在每个月都提取公积金还贷款。
下面是公积金计算的解释：
一般来说公积金上限缴满是12%（个人）+12%（公司），税前5000就会有1200的公积金。
五险+公积金按照上限扣除是基数的22%。
税前5000扣除五险一金后的工资是3900.（不算个税）
所以楼主说税后4300，在按照五险一金正常缴满的情况下，税前是超过5000的，倒推公积金1-2k，没有问题。何况一般公积金计算基数会比税前工资还高，因为计算时会把年终奖平均到每个月。
但是事实是楼主根本没有公积金，这个一开始并没有特别强调。

如果大家公积金实际很低的话，那就是贵公司为了少缴社保而做低了你们的基数。