求助，关于房子关于房贷

丨朱顔丷 · 发表于 2018-9-27 21:12

我只是个宝宝发表于 2018-9-27 14:25
我这个还完更少，所以不知道到底要不要咬咬呀买了，没钱的这几年是不是靠靠救济过

买吧，其实你如果不买房，也存不了什么钱，可能买了之后辛苦点，但是有目标才有奋斗的目标！辛苦几年至少自己有个家！而且房子都是增值的。说的不好点。将来如果用不着这个房子，你还可以卖了，也比你把钱存银行划算

苏蜜児 · 发表于 2018-9-27 21:12

工资一万，房贷6400，孩子学费每个月3000。别问我怎么活下来的，勒紧裤腰带就活下来了

右代宫缘寿 · 发表于 2018-9-27 21:25

冷汐丶发表于 2018-9-27 16:50
老婆你们都是些啥公司，我看好多人说公积金一千两千的，我是在假公司吗？我这就500块钱，能贷个球球哦

智障障，公积金分你自己交的部分和单位交的部分啊，合起来就多了

右代宫缘寿 · 发表于 2018-9-27 21:30

其实话说到这份上，我想冒昧问句楼主是在一二线城市还是四五线？四五线的话，请牢记，房子是用来住的，一套就够了；如果是热点城市，别犹豫了，买。贷款不妨时间拉长点，通货膨胀的因素考虑进去。

萌包子 · 发表于 2018-9-27 21:32

买，我前年买的，我爸妈付的首付我还贷，到现在我妈说涨成这样要是现在买真买不起了.....

妙手全滑过 · 发表于 2018-9-27 21:58

那就做二十年啊，或者15年。后期有钱可以提前还。我也贷款10年的，一个月还8000多，后来发现我公积金还好多，然后4年还完了。

咸鱼鱼 · 发表于 2018-9-27 22:00

是这样的，建议货币的不稳定性，贷款能贷多久贷多久！其次，第一年很难撑，第二年的贷款时间就能获得每年公积金的全款返回。所以除了第一年你比较惨后面都不是事儿！

鱼肠丶 · 发表于 2018-9-27 22:03

买，走公积金，等额本金（记住，要主动和银行提，要不然会给你走等额本息，利息会低很多），分30年，这样生活压力会小点

清紫 · 发表于 2018-9-27 22:05

建议多贷几年，毕竟买回来你还有契税，大修基金，物业费，装修费一大笔钱要花，平时紧着点，还是可以买的

不得闲 · 发表于 2018-9-27 22:06

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不得闲 · 发表于 2018-9-27 22:08

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我只是个宝宝 · 发表于 2018-9-27 22:08

其实我也考虑的是每个月租房，存一点，一年下来也没多少，还房贷进去不存钱，但是有房子了

再丷睡一夏 · 发表于 2018-9-27 22:28

我要是你就买了，10年，咬咬牙也就过来了。你说工作比较轻松，可以考虑兼职什么的，趁年轻辛苦几年

蝶落凡尘 · 发表于 2018-9-27 23:11

现在房价要不要等等？用公积金贷款，还贷过程中每年年尾去申请提取公积金，这样能稍微缓解下自己的压力。

青衫萦娆 · 发表于 2018-9-27 23:12

买买，你租房的投入进去，房还不是你，咬咬牙就买吧

染柳烟浓 · 发表于 2018-9-27 23:19

买吧。你有公积金，最难的就是第一年，到第二年可以提公积金了就会好很多。第一年就给家里借一些都可以，以后慢慢还。你不买钱还是花掉了。

染柳烟浓 · 发表于 2018-9-27 23:26

3.1415 发表于 2018-9-27 16:12
如果所有按照国家标准缴纳，到手4300，公积金怎么可能有1000，且不说补充公积金能缴8%的单位微乎其微，即 ...

主要是看单位缴纳的比例。我们单位是按照最高百分之十二缴纳的，我每个月扣除五险两金以后到手四五千，每个月公积金自己缴纳700多，相应单位也交700多，一个月就是一千四五。每年都是按照个人上一年的平均工资来调整的。有些单位是一刀切，缴纳的工资基数低，比例也低。

3.1415 · 发表于 2018-9-27 23:54

染柳烟浓发表于 2018-9-27 23:26
主要是看单位缴纳的比例。我们单位是按照最高百分之十二缴纳的，我每个月扣除五险两金以后到手四五千，每 ...

弄错了，想当然的当成上海的7%公积金了，如果按照全国的12%算确实有的

梦若浮生生若梦 · 发表于 2018-9-27 23:55

为什么你们公积金都这么低……我一个月自己扣1400多，单位再交1400多，可是我一个月到手工资才5300啊

到底怎么肥四

懒懒Muma · 发表于 2018-9-28 00:02

我只是个宝宝发表于 2018-9-27 22:08
其实我也考虑的是每个月租房，存一点，一年下来也没多少，还房贷进去不存钱，但是有房子了

其实可以和家里争取一下买在你的名下，然后改成20或者30年。不知道楼主结婚没，如果没有，现在就是你的个人财产，不管未来如何，你都会有自己的窝，而且压力也不会辣么大的